Nach unserer bald zweijährigen Odyssee bezüglich der Haussuche hat es ja nun endlich geklappt. Das Haus ist zwar noch nicht fertig und wird wohl auch noch bis mindestens Juli brauchen, trotzdem kann ich schon mal einen Blick auf die gute alte Knock-Out-Liste werfen und resümieren, welche Komprisse letztendlich eingegangen wurden.
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Zweispurige Schnellstraße weiter als 10 Minuten Fahrt oder 10 Kilometer entfernt
Nicht erfüllt: Von GG fahre ich morgens höchstens 10 Minuten bis zur A 67 – und das auch nur wegen drei Ampeln. Die Strecke selbst dürfte nicht mehr als 4 Km sein.
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Sozialer Brennpunkt
Halb erfüllt: Der nördliche Teil von Auf Esch ist nicht wirklich prickelnd. Im Süden wo wir bauen ist dann alles soweit okay. Die Zeit wird zeigen, ob das ein Problem wird. Ich denke eher nicht – sonst hätten wir nicht gekauft.
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Wohngefängnis (ein subjektiver Begriff, wenn die angrenzenden Häuser zu dicht beieinander stehen)
Wahrscheinlich nicht erfüllt: Genaueres kann ich erst sagen, wenn alle anderen Häuser stehen. Unser Garten allerdings hat einen fast unverbaubaren Fernblick, so dass zumindest solange man sich auf der Gartenseite aufhält das Gefühl des Wohngefängnis sich nicht einstellen sollte – und wen insteressiert schon die Eingangsseite.
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Lärm (ein subjektiver Begriff, keine Angabe in Dezibel) (z.B. durch Eisenbahn, Autobahn, etc)
Unklar: Die Startbahn West des Frankfurter Flughafens ist natürlich präsent. Allerdings gingen die Flieger während unserer Besichtigung alle links und rechts am Haus vorbei und stiegen recht steil auf. Man hört sie zwar konnte sich aber noch unterhalten ohne die Stimme zu heben. Flugschneisen haben aber leider die Eigenart, dass sie sich auch mal ändern. In Bezug auf den Ausbau des Flughafens für die Startbahn Nord kann man also nur im Kaffeesatz lesen. Ein weiterer Punkt kann hier u.U. die Aufhebung des Nachtflugverbots sein. Wir werden sehen.
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Haus vor 1980 gebaut
Nicht erfüllt: Ist ein Neubau.
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Hauptstraße, Eisenbahn oder ähnliches am Grundstück
Nicht erfüllt: Im Gegenteil, vor unserem Garten plätschert ein Bach. Stechmückenidylle.
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Fremdparkplätze direkt am Grundstück
Nicht erfüllt: Am Grundstück sind nur die eigenen Parkplätze
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Ausrichtung des Wohnzimmer und der Terrase ohne „Süd“
Nicht erfüllt: Schön viel Sonne auf der Terasse – und Ausblick.
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Reihenhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise
Nicht erfüllt: Durch das Pultdach drei gefühlte Vollgeschosse.
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Reihenmittelhaus
Nicht erfüllt: Obwohl die signifikant günstiger gewesen wären.
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Hausinnenbreite kleiner als 5 Meter
Nicht erfüllt: 5,6 Meter hats.
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Holzständerbauweise der Wände unterhalb des letzten ausgebauten Geschosses
Erfüllt: Leider sind die Innenwände alle nicht massiv. Auf Grund der gewählten Raumaufteilung im Reihenhaus fällt das allerdings nicht mehr so stark ins Gewicht. Bei einem freistehenden Einfamilienhaus hätte dieser Punkt allerdings mehr Signifikanz besessen.
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Holzständerbauweise der Decken
Nicht erfüllt: Alles Beton ong ong.
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Nachtspeicherofen
Nicht erfüllt: Geh fort, es gibt Fußbodenheizung
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Einfach-verglaste Fenster
Nicht erfüllt: Jetzt hör aber auf, das ist ein Neubau!
Bleibt festzustellen, das die Knock-Out-Liste trotz einiger erfüllter oder halb erfüllter Punkte doch nicht soviel Schlagkraft besessen hat, um uns vom Kauf des Objekts abzuhalten. Falls mich im Nachhinein doch noch was stören sollte, werde ich es mit Sicherheit bloggen.